淮海农场购房热之我见

淮海农场     仇冬梅

    全球性的金融风暴曾给社会各行各业带来了一定的影响，一连串的连锁反应。在我国，这几年经济一直处于高速发展当中，人们对经济前景普遍看好，加之中国人口众多，城市化发展加快，对房产的需求巨大，这样的预期使得人们将大量资金用来投资房地产，除了内地资金之外，还引来了大量的外资，所有这些因素使得我国的房价被炒得过高。受金融危机影响，房地产市场曾一度出现萧条，商品房销售也一度呈下滑趋势，如今金融危机已过去，房地产再次成为热门话题。

    尽管金融危机对房地产影响甚大，但对淮海农场的职工来说，影响甚微，农场购房热有增无减。今年由淮海农场建安公司中标承建的学苑小区住宅楼，农贸市场商住楼，再度把购房热掀到了高潮。其最主要原因是：一、农场职工住宅楼有着合理的销售价格；二、职工有着雄厚的经济实力。三、职工有迫切改善居住条件的愿望。淮海农场自2004年实行了土地租赁经营体制，调动了广大职工的积极性，让职工真正体会到改革开放的政策，职工的经济收入迅速增长，并逐年提高。如今土地实行股份制经营，二三产业的迅速突起，给职工带来了丰厚的经济效益。几年来农场大力发展生产，提高经济效益，在实现集团公司提出的垦区“十一五”期间全面达小康目标，农场统一规划，合理布局，综合开发，配套建设，有计划、有步骤地推进农场城镇化建设的步伐，改善职工的居住条件。如今职工有了一定的经济基础，有实力改变原有的居住条件，购买职工住宅楼和别墅成为一种必然趋势。据统计，从2005年开始新建15号职工住宅楼，到后来的17、19、21号、别墅、以及今年新建的学苑小区四幢住宅楼，七个分场的职工购买率占64%，场部职工占36%，这个数据足以说明农场土地经营体制给职工带来的巨大经济效益，改革开发让职工正向着小康生活迈进。

    如今淮海农场黄海路、淮海路上一幢幢拔地而起的楼房，神禾路上那具有淮海农场特色的别墅群，正装扮着日新月异的淮海农场。